Жилой квартал «Огни Сибири» располагается в тихом историческом центре г. Новосибирска на участке площадью 7.27 Га ограниченном улицами Семьи Шамшиных, Некрасова и Каменская.
Менее чем в 700 метрах от квартала располагаются станции метро Сибирская, Маршала Покрышкина и Красный проспект, а так же многочисленные остановки общественного транспорта, а автомобилистам доступен удобный выезд на крупные магистрали города. Центральное расположение не только подчеркивает престижность квартала, но и позволяет жителям быть максимально мобильными вне зависимости от дорожной ситуации или погоды.
В составе квартала запланировано строительство 6 современных монолитно-кирпичных домов переменной этажности от 6 до 26 этажей с собственной обособленной территорией, располагающейся на уникальном охраняемом подиуме – стилобате, приподнятом на высоту 6 метров относительно окружающей территории. Подобное решение позволяет вдвое увеличить площадь придомовой территории и разделить двор на две части для людей и для автомобилей. В составе квартала предусмотрены аптеки и салоны красоты, офисы и магазины, супермаркет и химчистка, кофейня и небольшое отделение банка, медицинский центр и фитнес центр с бассейном, а так же 2 детских сада прямо на территории внутреннего двора.
Для обеспечения максимального комфорта жителей под территорией двора располагается просторная многоуровневая парковка со свободным доступом на лифте прямо с этажа. На уровне земли организован гостевой крытый паркинг, полностью защищенный от осадков, а ниже располагается просторный 2 уровневый подземный паркинг с кладовыми.
Единственный жилой квартал в тихом центре г. Новосибирска, вдали от суеты, при этом все необходимое для комфортного проживания находится рядом с домом. Жителям доступна уникальная инфраструктура центра с лучшими детскими садами, школами, поликлиниками салонами красоты, ресторанами, отделениями банков, торговыми центрами и магазинами. В центре стоимость земли выше, поэтому основные промышленные предприятия и заводы выносятся за пределы центрального района или их замещают офисные здания.
Квартал строится на земельном участке площадью более 3,5 га в едином современном стиле с заранее продуманной концепцией «город в городе», что позволяет увеличить расстояние между домами до рекордных 70 метров и исключить точечную застройку дворов. Данная концепция позволяет жить, учиться и работать, не покидая придомовой территории, что полностью соответствует формату New-Бизнес класса. Проект квартала создан известным Новосибирским архитектурным бюро АТТА-Групп и был признан лучшим на международной выставке в Лондоне в 2015 г.
Для достижения максимального комфорта проживания на территории внутреннего двора располагается детский сад, а на уровне земли расположены коммерческие помещения: магазины, аптеки, кофейни, салоны красоты, офисы, а также фитнес центр c бассейном. Внутри двора оборудованы современные детские и спортивные площадки, сделано озеленение по индивидуальному проекту. Жителям больше не придется вставать раньше, чтобы отвести ребенка в сад, а за тем, как он гуляет, можно будет наблюдать из окна.
Центральный район равноудален от всех концов города и жителям доступна его развитая транспортная инфраструктура. В радиусе 700 метров расположены станции метро Сибирская, Маршала Покрышкина и Красный проспект, а также многочисленные остановки наземного общественного транспорта. Автомобилистам доступен удобный выезд на основные магистрали города. Жители квартала станут независимыми от дорожной ситуации и будут иметь альтернативные способы максимально быстро добраться в любую точку Новосибирска.
Для удобства автомобилистов и защиты жителей от излишнего шума и выхлопных газов парковка квартала разделена на 3 уровня. Наземный паркинг под двором на уровне земли для свободного использования всеми жильцами квартала. В случае необходимости каждый житель может приобрести фиксированное место на двухуровневом подземном паркинге с доступом на лифте прямо со своего этажа. Также на подземном этаже располагаются просторные кладовые с потолками 4м. Для дополнительной безопасности подземный паркинг находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, оборудован современными системами вентиляции и пожаротушения.
Все дома строятся по наиболее эффективной монолитной технологии, наружные стены выкладываются из кирпича, а для эффективного утепления стен и защиты от природного воздействия применяется навесной вентилируемый фасад Alutech с двухслойным утеплением из минераловатных плит Rockwool. Для внешней отделки домов №4 и №2 применяется качественная декоративная плитка, а дома №1 и №3 облицованы с применением технологии мокрого фасада. Данная система обеспечивает комфортную температуру внутри квартир в любое время года, а срок службы самих домов превышает 150 лет.
Двор находится на искусственном подиуме высотой 6 метров над уровнем земли, что выделяет и изолирует его от окружающей застройки центрального района. Для детей и взрослых на нем организованы площадки для спорта и отдыха. Жители квартала смогут спокойно отпустить детей на прогулку, а сами прогуливаться по окрестностям или просто отдохнуть в беседке, любуясь ландшафтным дизайном.
Места общего пользования продуманы до мелочей известным архитектурным бюро UNK Project. Неяркие спокойные тона, просторные и функциональные, с применением износостойких отделочных материалов. Полы украшены керамогранитной плиткой крупного шага, стены выполнены из декоративной штукатурки с фактурной поверхностью, ящики разнесены по подъезду и отделаны декоративными панелями из дерева и металла , а светодиодные светильники наполнят пространство светом и снизят эксплуатационные расходы.
Продажи ведутся строго в соответствии с 214 Федеральным законом, заключается Договор участия в долевом строительстве, который является самым надежным договором для покупки объектов недвижимости. Каждый договор проходит государственную регистрацию и оплачивается строго после нее, что полностью исключает возможность двойных продаж. Договор имеет особую защиту на случай непредвиденных обстоятельств, что гарантирует сохранность вложенных средств. Огромным плюсом является то, что земельный участок, на котором ведется строительство, находится в собственности у Застройщика.
Приятные бонусы от застройщика при быстром выходе на сделку и оплаты собственными средствами
ПодробнееМы направим вашу заявку на ипотеку в 5 из 18 банков-партнеров: они будут бороться за ваше внимание, предлагая лучшие ставки. Вам останется только принять решение в пользу одного из них.
ПодробнееИпотечная ставка от 5%
Первоначальный взнос от 15%
Ипотечная ставка от 5%
Первоначальный взнос от 10%
от 4,9% ипотечная ставка
от 10% первоначальный взнос
от 5,5% ипотечная ставка
от 10% первоначальный взнос
Ипотечная ставка от 5%
Первоначальный взнос от 15%
Ипотечная ставка от 5%
Первоначальный взнос от 15%
Ипотечная ставка от 5%
Первоначальный взнос от 15%
Ипотечная ставка от 5%
Первоначальный взнос от 15%
Ипотечная ставка от 5%
Первоначальный взнос от 15%
Ипотечная ставка от 5%
Первоначальный взнос от 15%